Przedmiotem oferty jest działka o łącznej powierzchni 9981 m², zlokalizowana w malowniczej miejscowości Kamionek Wielki, w gminie Tolkmicko, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość położona jest w odległości około 1000 metrów od Zalewu Wiślanego, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną lokalizacyjnie zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym.

Teren działki jest w dużej mierze porośnięty krzewami i drzewami - głównie samosiejkami, co daje możliwość stworzenia naturalnej strefy zieleni lub prywatnego ogrodu.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco ułatwia proces planowania inwestycji.

Kluczowe informacje:
- Powierzchnia działki: 9981 m²
- Status planistyczny: MPZP
- Przeznaczenie terenu:
Część budowlana: przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z możliwością realizacji budynku dwulokalowego.
Część rolna: oznaczona jako rola - teren rolny bez możliwości zabudowy.

Działka posiada dogodne warunki do zagospodarowania, korzystne proporcje oraz naturalne zadrzewienie zapewniające prywatność i niepowtarzalny klimat. Bliskość Zalewu Wiślanego i otaczająca przyroda czynią to miejsce idealnym zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i letniskowego.